CONDIZIONI GENERALI D’AFFITTO E INDICAZIONI UTILI
1) La prenotazione viene accettata non appena il richiedente fa
pervenire all’agenzia un acconto pari al 30% dell’importo dell’affitto
da inviarsi a mezzo vaglia postale, vaglia telegrafico o assegno
bancario. Al ricevimento della caparra l’agenzia provvederà ad
inviare al cliente la conferma dell’avvenuta locazione. Questa
lettera di conferma dovrà essere presentata dal cliente al momento
dell’arrivo a Bibione. Se entro 15 giorni dalla data della richiesta non
sarà pervenuta la caparra, la prenotazione verrà annullata.
2) Il saldo del canone pattuito e le spese extra dovranno essere
corrisposte all’arrivo contestualmente al ritiro delle chiavi. Verranno
accettati solo contanti o assegni circolari.
3) Non verranno effettuati rimborsi per partenza anticipata. La
caparra non si restituisce per alcun motivo. Nel caso il richiedente
sia costretto a disdire la prenotazione dovrà darne avviso scritto
per lettera, fax o e-mail almeno sei settimane prima dell’inizio
del soggiorno. Qualora l’agenzia non riesca ad affittare ad altri
l’appartamento, il richiedente è tenuto a versare anche il rimanente
importo a saldo del canone pattuito.
4) Gli appartamenti si affittano solo da sabato a sabato per un periodo
minimo di 7 giorni.
5) Qualora il cliente non potesse arrivare il giorno fissato, è pregato
di avvisare l’agenzia a mezzo telefono o e-mail. L’inquilino che non
occuperà l’alloggio prenotato entro il giorno successivo, senza
preavviso, s’intende come rinunciatario.
6) L’ingresso negli appartamenti dovrà avvenire tra le ore 17.00 e le
ore 20.00. In caso di ritardo si prega di avvertire tempestivamente
l’agenzia. Diversamente l’appartamento sarà tenuto a disposizione
solo per un altro giorno, dopodichè potrà essere riaffittato con le
conseguenze, per il cliente, di cui al punto 3. All’arrivo dovranno
essere esibiti, per la registrazione, i documenti d’identità di tutte le
persone che occuperanno l’appartamento. L’appartamento deve
essere lasciato libero entro le ore 10.00 del mattino del giorno
stabilito. La partenza deve avvenire in orario di ufficio per consentire
al nostro personale di controllare lo stato di conservazione e
pulizia dell’appartamento. L’agenzia su richiesta può autorizzare la
partenza di notte e comunque fuori orario d’ufficio, ma in questo
caso si riserva il diritto di trattenere l’eventuale cauzione versata, di
cui al punto 10, e di spedirla quindi per posta una volta effettuati i
necessari controlli. L’appartamento deve essere lasciato in ordine,
libero da immondizie, il frigorifero vuoto, le stoviglie lavate e l’angolo
cottura perfettamente pulito.
7) Il numero degli ospiti non dovrà superare i posti letto disponibili.
È vietato ospitare più persone di quanto non sia consentito dal
numero dei posti letto indicato nella nostra offerta. A questo
riguardo i bambini sono considerati come adulti. L’agenzia si riserva
il diritto di ispezionare i locali affittati a propria discrezione e qualora
dovessero sussistere le condizioni si potrà risolvere di diritto la
locazione con effetto immediato per inadempienza imputabile al
cliente.
8) Tutti gli immobili sono completamente arredati, provvisti di frigorifero,
fornello a gas, acqua corrente calda e fredda, corrente elettrica
220 V. Sono disponibili una coperta e un cuscino per letto, i divani
sono sprovvisti di coperta e cuscino. Tutti gli appartamenti sono
sprovvisti di carta igenica, accendi gas per la cucina, detersivi per la
pulizia dell’appartamento, tovaglie, lenzuola, asciugamani, sacchetti
per la pattumiera, griglia per il caminetto, ferro da stiro, che devono
essere portati dal cliente. La fornitura del gas avviene a mezzo
bombola, all’esaurimento verrà tempestivamente sostituita nei giorni
dal Lunedì alla Domenica dalle ore 08.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle
ore 19.30 escluso la Domenica pomeriggio.
9) L’inquilino è responsabile dell’arredamento e delle apparecchiature
dell’appartamento. Si raccomanda soprattutto di ritirare dal terrazzo
o dal giardino (dove siano in dotazione) le sedie ogni qualvolta
l’appartamento rimanga incustodito. Eventuali oggetti danneggiati
dovranno essere sostituiti. Reclami per quanto riguarda lo stato
dell’alloggio e l’inventario verranno accettati solo nelle 24 ore
successive all’arrivo.
10) L’appartamento viene consegnato pulito e tale dovrà essere
lasciato. A richiesta le pulizie finali possono essere eseguite dal
nostro personale, dietro compenso da stabilirsi. A discrezione
dell’Agenzia potrà essere richiesta una cauzione di Euro 100 che
verrà restituita alla partenza previo controllo dell’avvenuta pulizia e
dello stato in cui viene lasciato l’immobile, salvo normale degrado.
L’inquilino s’impegna ad avere la massima cura dell’appartamento
e delle apparecchiature domestiche. Eventuali rotture o
danneggiamenti di oggetti devono essere risarciti ai prezzi di listino.
11) È proibito gettare oggetti ingombranti negli scarichi: lavandini,
doccia, vasca, WC, ecc. specialmente la sabbia rientrando dalla
spiaggia. Lo sgombero dei suddetti scarichi resta a carico dei Sigg.
Clienti. Gli inquilini sono pregati di utilizzare sacchetti chiusi per
la spazzatura e di depositarli negli appositi cassonetti in strada. È
vietato l’uso di fornelli o di ventilatori propri.
12) Si prega di evitare ogni rumore nelle ore pomeridiane e notturne:
dalle ore 14.00 alle ore 16.00 e dalle 22.00 alle ore 08.00. È
assolutamente proibito indossare zoccoli nell’appartamento e nelle
scale, spostare mobili, sbattere porte, applicare chiodi alle pareti
e fare rumore lasciando cadere oggetti pesanti. Bisogna rispettare
e curare tutte le cose giacenti nell’appartamento: controllare che
i bambini non sporchino i muri, che non rovinino i mobili e non
saltino sui letti; coricandoli, proteggere i letti con apposite tele
cerate. Il funzionamento della piscina, nei villaggi e nei complessi
residenziali che ne sono dotati, viene garantito da giugno a metà
settembre. Osservare scrupolosamente le norme esposte per l’uso
delle piscine.
13) È proibito portare animali. L’inosservanza rende nullo il contratto.
14) L’Agenzia Turistica Mario Cicuto funge solo da intermediaria tra
il proprietario e l’inquilino, pertanto il contratto d’affitto avviene
solo tra il richiedente e il proprietario. L’agenzia non risponde di
eventuali infortuni, rotture, perdite e ritardi, quale ne sia la causa,
non è responsabile neppure dei danni provocati da cause di forza
maggiore. Per gli appartamenti dotati di aria condizionata
l’Agenzia non è responsabile per l’eventuale mancato funzionamento
per cause tecniche, perciò non è previsto alcun rimborso. Ogni
richiesta d’indennizzo deve essere indirizzata al proprietario
tramite l’Agenzia. L’Agenzia presterà comunque i propri servizi per aiutare a
risolvere eventuali problemi, fermo restando che eventuali richieste
di risarcimento danni devono essere concordate direttamente
sul posto. Per eventuali controversie legali il foro esclusivamente
competente è quello di Venezia.
15) L’Agenzia si riserva, in caso di imprevisti nell’assegnazione
dell’appartamento, il diritto alla sostituzione con un altro avente
analoghe caratteristiche. Si informa la gentile clientela che il
personale autorizzato dall’Agenzia potrà entrare negli appartamenti
per eventuali riparazioni o manutenzioni anche in assenza
dell’inquilino.
16) All’atto della prenotazione l’affittuario accetta espressamente tutte
le condizioni qui esposte.
Tutti i dati nel sito sono stati controllati, è da tenere conto
degli eventuali errori.
CARABINIERI via Maja, 20 - tel. 0431 438888 oppure 112
POLIZIA LOCALE via Maja, 84 - tel. 0431 438939
VIGILI DEL FUOCO - 115
PRONTO SOCCORSO via Maja - tel. 0431 43151 oppure 118
GINECOLOGO-PEDIATRA-MEDICO GENERALE
Dr. Valentinuzzi - via Orsa Maggiore, 4 - tel. 0431 439495
Orario d’ufficio:
da Maggio a Settembre: 8.30-13.00 e 15.00-20.00
da Ottobre ad Aprile: 9.00-13.00 e 14.30-19.00
Notizie utili: Mercati: Lunedì-Lignano,
Martedì-Bibione, Mercoledì-Latisana,
Giovedì-Portogruaro, Venerdì-Jesolo Lido, Sabato-Caorle.