ÁLTALÁNOS BÉRBEADÁSI FELTÉTELEINK ÉS HASZNOS TUDNIVALÓK
1) A lakásfoglalás érvényes, amint a bérlö a bérösszeg 30%-át póstautalvánnyal, táviratilag vagy banki csekkel átutalta.
Az iroda az eloleg elfogadása után elküldi az ügyfélnek a bérlet visszaigazolását.
Ezt a visszaigazolási levelet az ügyfélnek Bibioneba való érkezésekor fel kell mutatni
Az iroda az eloleg elfogadása után elküldi az ügyfélnek a bérlet visszaigazolását.
Ezt a visszaigazolási levelet az ügyfélnek Bibioneba való érkezésekor fel kell mutatni Amennyiben az elöleg 15 napon belül nem érkezik meg, a foglalás tárgytalannak tekintödik.
2) A maradó bérösszeget és a különköltségeket érkezéskor kell készpénzben vagy banki csekkel kifizetni.
A maradó bérösszeget érkezéskor a kulcsok átvételekor kell megtéríteni.
3) Semminemü visszatérités nem jár korábbi elutazás esetén. Az elöleget semmilyen jogcimen sem fizetjük vissza. Amennyiben a bérlö kénytelen lenne rendelését lemondani, azt legalább érkezése elött 6 héttel kell hogy bejelentse. Amennyiben cégünk nem tudná a lakást újra bérbeadni, úgy a felmondó köteles az egész bérösszeget kifizetni.
4) A lakásokat csak szombattól szombatig adjuk ki és mindég 7 napra, vagy annak többszörösere.
5) Ha a bérlö nem tudna a tervezett érkezés napján megjönni, kérjük cégünket telefonon vagy táviratilag értesiteni, máskülönben a másodnap végével a lakást lemondottnak tekintjük.
6) Beköltözés délutáni 16.00 és 20.00 óra között bonyolódik le . Késedelem esetén kérünk idöbeni értesitést. Ellenkezö esetben a lakást csak egy napig tartjuk foglalva és azt újra bérbeadhatjuk.Érkezéskor minden egyes lakótársnak személyazonossági igazolványát be kell mutatni. A lakást reggeli 10.00 óráig kell elhagyni. Az elutazás irodaidönkben történjen, hogy az állapotot és a kitakaritást ellenörizhessük. Külön kérelem esetén, engedélyezhetünk elutazást irodaórán kivül vagy éjjel, de ez esetben jogunkban áll a letétbehelyezett kauciót visszatartani és csak utólag, ellenörzés megtörtentével, a bérlönek postán eljuttatni. A lakást tökéletesen tiszta álapotban kell átadni beleértve a kiüritett hütöszekrényt, edényeket elmosva és a gázfözöt kipucolva.
7) A lakók létszáma nem szabad hogy meghaladja az ajánlatunkban megadott ágyak létszámát. Gyermekek ilyen szempontból felnötteknek számitanak. Az iroda fenntartja magának a jogot a bérbeadott helyiségeket saját belátása szerint ellenorizni és amennyiben a lakók létszáma meghaladja a rendelkezésre álló férohelyek számát a bérletet azonnali hatállyal felmondja.
8) Mindegyik lakás teljesen be van rendezve, beleértve hütöszekrényt, gázfözöt, hideg és melegvizet, 220 V áramszolgáltatást. Ágyanként egy takaró és egy párna áll rendelkezésre, a kanapékhoz viszont ez nem jár. A bérlö kell hozzon magával ágynemüt, törölközöket, asztalteritöt és a vasalót. A gázellátás palackokban történik, ha elfogyott, vagy hétfötöl vasárnapig naponta 09.00 – 12.30 valamint 15.30 – 19.30 cseréljük a palackokat (vasárnap délután kivételével).
Az apartmanok nincsenek ellátva WC-papírral, gázgyújtóval a konyhához, takarításhoz szükséges tisztítószerekkel, asztalterítovel, ágynemuvel, törölközovel és szemetes zacskóval sem.
9) A bérlö felel a teljes berendezésért. Melegen ajánljuk ha örizetlenül hagyják a lakást, a balkonról avagy a kertböl minden tárgyat a lakásba visszavinni. Sérült berendezési tárgyakat pótolni kell. Panaszokat a lakás állapotát és berendezését illetöen csak az érkezés utáni elsö 24 órában fogadunk el.
10) Az appartmant kitisztitva adjuk át és ugyanigy kell elhagyni. Amennyiben igénylik, a végtisztitást a mi személyzetünk is elvégzi, minek költsége megegyezés tárgyát képezi. Az irodának joga van kauciót kérni amelyet az ellenörzés után induláskor visszatérit. A bérlö kötelezi magát a lakásra és berendezésére kellöen vigyázni. Esetleges töréseket vagy sérüléseket a hivatalos árakon meg kell tériteni.
11) Darabos vagy nagyobb hulladékot tilos a mosdóba, WC-be, kádba, zuhanyba dobni. Külön kell ügyelni a partról könnyen behozható homokra. Ezen holmikat kérjük az utcai szemetesládába vinni. Lefolyók eldugulása eseten a költségekért a lakó felel. Tilos saját fözölapot és ventilátorokat használni.
12) Kérjük a csendrendelet pontos betartását: délután 14.00 – 16.0-ig és éjjel 22.00 – 08.00-ig. Szigorúan tilos fatalpú szandálokat a házban használni, butorokat tologatni, ajtókat csapkodni, falakba szegeket verni. Ügyeljenek minden egyes berendezési tárgyra, vigyázzanak hogy a gyerekek ne mázoljanak a falakra, ne rongálják a bútorzatot, ne ugráljanak az ágyakon, lefektetéskor viaszosvászonnal fedjék le a matrácot. Ahol úszómedence van, szigorúan tartsák be annak használati szabályzatát. A medencék júniustól szeptember közepéig üzemelnek.
13) Tilos állatokat tartani. Ez azonnali hatállyal megszünteti a bérszerzödést.
14) Az Agenzia Imm. Mario Cicuto csupán közvetitöként szerepel a lakás tulajdonosa és a bérlö között, tehát semmiképen sem vonható felelösségre balesetek, törések, veszteségek, késedelmek miatt, bármi is lenne ennek okozója, beleértve vis májort is. Esetleges kártéritési kérelmeket az Agenzia révén kell a lakástulajdonosnak benyújtani. Egyedüli illetékes biróság Velence.
15) Fenntartjuk magunknak a jogot kivétels esetben a lakást szükség esetén egy másik egyenértekü lakással elcserélni.
Az iroda által felhatalmazott személyzet a lakók távollétében is végezhet az apartmanokban javítási vagy karbantartási munkálatokat.
16) A foglalás megtörténtével a bérlö elfogadja az összes eddig felsorolt feltételeket.
17) A katalógus fénykepei átlag-appartmant mutatnak. Az adatok mind ellenörizve lettek, nyomdahibákat azonban nem tudunk kizárni.
Nyitvatartàsunk: májustól szeptemberig: 9.00-12.30 és 15.30-19.30
Októbertöl áprilisig: 9.00-12.30 és 14.30-18.30
Hasznos tudnivalók: Piacok: hétfön Lignano, kedden Bibione, szerdán Latisana, csütörtökön Portogruaro,
pénteken Jesolo Lido, szombaton Caorle.
CSENDÖRSÈG via Maja, 20 - tel. 0431 438888 oppure 112
RENDÖRSÈG via Maja, 84 - tel. 0431 438939
TÜZOLTÒK - 115
ORVOSI ÜGYELET via Maja - tel. 0431 43151 oppure 118
NOGYÓGYÁSZ-GYERMEKORVOS- KORZETIORVOS
Dr. Valentinuzzi - via Orsa Maggiore, 4 - tel. 0431 439495
|
|
|