Allgemeine Mietbedingungen
ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN
1. RESERVIERUNG
Reservierungen können persönlich in der Agentur, telefonisch, per Fax oder Email vorgenommen werdenEs werden Reservierungen für mindestens 7 Tage und An- bzw.
Abreise am Samstag angenommen und zwar im Zeitraum vom 26.05.2012 bis zum 08.09.2012; in der Vor- und Nachsaison Mindestaufenthalt 5 Nächte.
Für Aufenthalte von weniger als 7 Nächte wird einen Vorschlag für die Endreinigung gerechnet; Sie werden die zusätzliche Kosten in unserem Katalog finden.
Das Angebot Jolly ist ein spezielles Angebot für bestimmte Wohnungen und in bestimmten Zeiträumen, wo der Kunde für 7 Nächte nur 6 bezahlt (oder 12 für 14, oder 18 für 21), nach Verfügbarkeit.
2. BEZAHLUNG
Die Reservierung wird bei Vorauszahlung von 30% der Mietsumme gültig und bestätigt. Diese Vorauszahlung muss spätestens 15 Tage nach Reservierung, mittels Post- oder Banküberweisung, persönlich in Bargeld oder mittels Einschreiben mit Rückantwort getätigt werden. Im Falle fehlender Vorauszahlung, wird die Reservierung storniert. Die Agentur behält sich das Recht vor später eintreffende Anzahlungen nicht zu akzeptieren.
Eine Last-minute Reservierung (d.h Reservierungen, die in der Woche vor dem Anreisedatum gemacht werden) erfordern eine Vorauszahlung von 30% des vereinbarten Betragesmittels telegrafischer Anweisung oder Onlinepostüberweisung, um gültig und bestätigt zu sein. Außerdem bitten wir um eine Kopie der Anweisung per Mail oder Fax.
Die Anzahlungsbetrag wird von die Gesammtsumme abgezogen nur auf den tatsächlichen eingang der Summe.
Die Restzahlung der Miete und etwaiger hinzukommender Spesen, ist bei der Schlüsselübergabe am Ankunftstag fällig und bar oder mittels Barscheck zu begleichen. Kreditkarten können nicht akzeptiert werden.
3. ABSAGE ODER RÜCKTRITT
Bei Absage bis maximal 4 Wochen vor Aufenthaltsbeginn, wird die Vorauszahlung von der Agentur als Anzahlung für eine neue Reservierung in der aktuellen, oder folgenden Saison benutzt, anders gibt es keinen Anspruch auf Rückerstattung der Anzahlung.
4. PREIS
Der Preis besteht auf der Mietangabe und den Agenturgebühren. Kommt extra dazu Kundendienst, Stempelmark, Strandservice und eventuelle Kurtaxe. Andere zusätzliche Spesen finden Sie in der bezüglich Katalogseite.
5. ANKUNFT, VERSÄUMTE ANKUNFT UND/ODER VORZEITIGE ABREISE
Für die Appartements in Bibione Spiaggia, Lido dei Pini und Lido del Sole können Sie die Schlüssel im Agentur Corso del Sole 43 abholen, für jene in Bibione Pineda, gilt die Adresse Viale dei Ginepri 112.
Bei der Schlüsselübergabe müssen die Gäste mit einer gültigen ID, die Liste der Hausbewohner korrekt ausfüllen und den Restbetrag zahlen. Apartments und Parkplätze sind ab 17:00 Uhr bis 20.00 Uhr einchecken verfügbar. Bei Verspätungen bitten wir um rechtzeitige Benachrichtigung per Telefon.
Für Gäste, die nicht besetzen die gemietete Wohnung vor 12:00 Uhr des Tages nach der Ankunft ohne Angabe werden als "no show Gäste" betrachten und die Agentur hat das Recht, die Wohnung wieder zu vermieten
Im Falle von Last-Minute-Reservierung ohne Vorauszahlung wird die Wohnung bis 12.00 Uhr garantiert. Nach dieser Zeit ohne Benachrichtigung vom Gast, wird die Buchung storniert.
Apartments und Parkplätze müssen bis spätestens 10:00 Uhr verlassen, Für Abreise außerhalb der Bürozeiten (vorher mit der Agentur vereinbart) die Schlüssel müssen in den Schlüssel-Box außerhalb der Agentur überlassen werden.
In Falle einer verspäteten Anreise oder vorzeitiger Abreise wird der volle Betrag in Rechnung gestellt.
6. KAUTION
Die Agentur behält sich vor bei Schlüsselübergabe pro Appartement eine Kaution ab 100,00 Euro IN BAR zu veranschlagen, die bei Abreise zurückgegeben werden, außer im Fall von Bruch, Ihr Fehlen, oder einem unserer anderen Rechte auf Entschädigung.
Die Kaution wird beibehalten, auch wenn der Küche oder Töpfe, Teller, Besteck oder Gläser nicht richtig gewaschen werden (siehe Punkt 8). S
ie sollen den Kühlschrank entfrosten, putzen und geöffnet lassen.
7. HAUSORDNUNGE
Es ist streng verboten das Apartment mit mehr Personen zu bewohnen, als im Vertrag bzw. Katalog angegeben (Bettenanzahl), in diesem Punkt werden Kinder sowie Erwachsene gezählt.
Jede Veränderung der Anzahl der Personen in der Wohnung muss vorher mit der Agentur vereinbart werden. Agentur ist nicht verantwortlich für Unfälle oder Vorfälle um Menschen, die aus irgendeinem Grund in die Wohnung ohne Genehmigung sollte.
Haustiere sind nur erlaubt, wenn die Hausordnung zu gestatten und nach Absprache mit der Agentur. Eine Anzahlung von mindestens Euro 100,00 wird obligatorisch gefragt und auch die Endreinigung (Preise in der Katalog Sektion). Sollten unangemeldet Tiere, im Appartement gehalten werden, berechtigt die .Agentur zur sofortigen Auflösung des Vertrags ohne Rückerstattung
Die Hausordnung ist einzuhalten und hier ist besonders auf die Ruhezeiten zwischen 13.00 und 16.00 sowie 22.00 und 8.00 Uhr zu achten. Außerdem bitten wir Sie, sich an die Öffnungszeiten des Pools zu halten (Ruhezeit ist von 13.00 bis 16.00 Uhr und von 20.00 bis 09.00 Uhr).
In den gesamten Häusern und Apartments ist das Tragen von Holzschuhen verboten. Weiters ist es verboten unnötigen Lärm zu machen z.B Türen zuzuschlagen, Möbel umzustellen, oder die Toiletten und Waschbecken durch unsachgemäßen Gebrauch zu verstopfen. Zu achten ist auf die nächtliche Ruhe. Lautes Grölen oder Ähnliches wird als Ruhestörung angesehen.
Die Benutzung von personliche Öfen, portablen Klimaanlagen und Kochplatten ist streng verboten.Das Rauchen ist innerhalb der Appartements strengstens verboten.
Bei Appartements mit eingeschaltetem Klimaanlage muss man Fenstern und Türen zu machen.
Im Falle von Schlechtwetter bitten wir, Fenster und Türen des Appartements zu schließen (v.a bei Mansardenwohnungen), die Sonnenschirme und Markise zu schließen und die Gartenmöbel (wo vorhanden) weg zu stellen.
Schäden, die aufgrund unachtsamen Verhaltens bzw. Nichtbeachtung seitens des Mieters entstehen, müssen von diesem bezahlt werden.
Die Mitarbeiter der Agentur ist berechtigt, für Reparaturen und Wartung, die Wohnungen eintreten, auch während Ihrer Abwesenheit. Falls hier grobe Verstöße oder Schäden festgestellt werden, behält die Agentur sich vor das Appartement sofort räumen ohne Rückerstattung, zur Not mit Hilfe der Polizei.
8. REINIGUNG DES APPARTEMENTS
Die Appartements müssen im selben Zustand wie bei der Übergabe verlassen werden. Die Endreinigung wird vom Mieter durchgeführt.
Das Appartement muss ordentlich sein, es dürfen keine Flaschen, Schachteln, Müll etc. liegen bleiben. Das Geschirr muss sauber sein und der Kühlschrank leer, gereinigt und offen. Wünscht der Mieter, die Endreinigung durch das Personal der Agentur, die Preise sind im Katalog, wie "zusätzliche Kosten".
Auf alle Fälle musst der Gast die Kochecke zu reinigen und den Kühlschrank zu leeren und abzutauen und den Abfall zu entsorgen.Sollte der Mieter bezüglich der Sauberkeit eine Beanstandung haben, muss man innerhalb einer Stunde nach Schlüsselerhalt an die Agentur zu wenden. Mieter, die nach 20.00 Uhr ankommen, können, bis spätestens 10.00 Uhr des Folgetags anmelden. Es kann keine Rückerstattung erfolgen, wenn der Mieter zu spät reklamiert, oder aber die Reinigung selbst durchführt.
Die Agentur kümmert sich nach Verfügbarkeit des Personals schnellstmöglich um die Reinigung.
9. WICHTIGE INFORMATIONEN
Alle Appartements verfügen über: Herd, oder Küche mit Gasherd, Kühlschrank, Küchenutensilien wie Gläser, Geschirr und Pfannen, fließend Wasser (warm/kalt), Strom (220 Volt); jedes Bett mit Decke und Kopfpolster. Nicht zur Ausstattung gehören Tischtücher, Handtücher und Bettwäsche, Handtücher und Bettwäsche, können aber von der Agentur geliehen werden.
Bei den Hochbetten kann man eine Sicherung borgen, die Agentur übernimmt bei Schäden keine Haftung. Die Gasversorgung erfolgt mittels Gasflasche, sollte diese leer sein, bitten wir Sie dies bei der Agentur zu melden. Diese wird dann unverzüglich ausgetauscht.
Wir bitten Sie den Techniker im Appartement zu erwarten (9.00-12.45 und 16.00-19.45 Uhr).
Ein Austausch der Gasflaschen außerhalb die oben genannten Uhrzeiten ist nicht möglich sowie am Sonntag nachmittags und am 15. August. Es ergibt sich auch kein Schadensersatzanspruch sollte die Lieferung auf Grund der Bestellung außerhalb der Öffnungszeiten und der oben genannten Tage nicht erfolgen.
Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Parkplatz für ein Auto. Die Auto dürfen ausschließlich auf dem Ihnen zugewiesenen Parkplatz abgestellt werden. Sollten Sie mit zwei Autos anreisen, muss das zweite Fahrzeug der Straßen Ordnung entsprechen außerhalb der Anlage geparkt werden.
Die Parkplätze sind für PKW’s und nicht unbedingt Vans, Geländewagen oder Kastenwagen bestimmter Höhe oder Breite konzipiert. Im Falle der Anreise mit so einer Art von Auto muss der Mieter darauf bedacht sein die anderen Parkenden nicht zu behindern oder gar andere Parkplätze zu verstellen.
Die Agentur kann bei Gesetzesverstößen nicht in Haftung genommen werden und zahlt auch keine anfallenden Kosten, wenn der Mieter sich einen kostenpflichtigen Parkplatz anmietet.
Die Agentur behält sich in Sonderfällen vor, dem Klienten ein gleichwertiges oder besseres Appartement ohne Aufpreis zu weisen. Der Wunsch nach einem speziellen Appartement (Nummer, Stock oder Lage, etc) wird gerne berücksichtigt, kann aber nicht garantiert werden.
Die Fotos der Appartements im Katalog oder der Webseite sind Symbolbilder, die zum optimalen Zeitpunkt für das beste Resultat aufgenommen worden sind. Jede Wohnung hat eigene Charakteristika und kann daher leicht vom Foto abweichen.
Alle Informationen des Kataloges sind auf ihre Richtigkeit kontrolliert worden, für etwaige Druckfehler kann keine Verantwortung übernommen werden.
10.PFLICHTEN DES MIETERS
Der Mieter verpflichtet sich Störfälle bzw. kaputtes Inventar der Agentur bis spätestens 12.00 des Folgetages der Ankunft zu melden, ansonsten wird er für diese als verantwortlich angesehen.
Die Agentur übernimmt keine Haftung in folgenden Fällen: Unfälle, Einbrüche, Verspätungen und andere Unannehmlichkeiten wie: Fehlfunktion der Klimaanlage oder andere elektrische Geräte wie Decoder des Satelliten-und digitalen TV-, Dach-Antennen, Satellitenantennen, Lift, oder wenn die reservierter Parkplatz ist leider durch Dritte besetzt.
Selbstverständlich ist die Agentur aber stets bemüht auftretende Probleme zu lösen. Schadensersatzansprüche müssen direkt von Ort eingereicht werden.
Die Appartaments sind nicht gegen Diebstahl oder Feuer versichert. Daher muss der Mieter dafür sorgen, dass er während seines Aufenthaltes keine Wertgegenstände im Appartament lässt und keine persönlichen Elektrogeräte angeschlossen lässt.
Die Agentur fungiert als Vermittler zwischen Mieter und Vermieter, was bedeutet, dass der Vertrag zwischen diesen beiden Parteien abgeschlossen wird.Für legale Dispute ist der Gerichtshof von Venedig zuständig.
11 VERTRAGSANNAHME
Mit der Reservierung erklärt sich der Mieter ausdrücklich mit den oben angeführten Bedingungen einverstanden.
